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Immeuble à Vendre

49, Saint-Lambert, Sainte-Thérèse, QC J7E 3J9

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Type : Commercial

Prix : 475,000$

Superficie totale : 5863 p.c.
Superficie du terrain : 11998 p.c.
Cadastre : 1903307
Capacité électrique : 2 x 200A / 110-220-600V
Chauffage : Électrique
Climatisation : OUI
Système d'alarme : OUI
Taxes municipales : 13,956.74$
Taxes scolaires : 1,301.54$
Année de construction : 1961-2004

 

Échangeur d'air
Humidificateur
Zonage : H320

Le service d urbanisme de la Ville nous informe que:
Les recherches effectuées indiquent que :

- Le bâtiment actuel est occupé par un usage « C2-02-17 – Bureau de syndicat » ;

- Le Règlement 46 N.S était le règlement en vigueur en 1962. Ledit règlement indique que la propriété était située à l’intérieur de la zone C-1 laquelle autorisait les immeubles servant totalement ou en partie comme bureaux.

Donc, la situation actuelle n’est pas conforme au règlement de zonage en vigueur quant à son usage. Cependant, les éléments retracés conduisent à une apparence de droits acquis quant à son usage.

Courtier
Marc Vadeboncoeur

Marc Vadeboncoeur

Courtier immobilier agréé commercial, DA, Président et Chef de la Direction

514-913-2112

450-975-2112

49, Saint-Lambert, Sainte-Thérèse, QC J7E 3J9