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Investissement à Vendre

4238, boul. Saint-Laurent, Montréal, QC H2W 1Z3

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Type : Investissement / Fonds de commerce

Prix : 2,950,000$

Superficie totale : 4577 p.c.
Cadastre : 3649237 / 3649247
Stationnement : 2
Quai de chargement : 1
Capacité électrique : 200A-120/240V
Chauffage : Électrique
Climatisation : OUI
Gicleurs : OUI
Système d'alarme : OUI
Taxes municipales : 35,388.16$
Taxes scolaires : 1,760.38$
Évaluation municipale : 1,304,000$
Année de construction : 1910
Zonage : C.3(5)C, I.2C, H

 

Superbe espace condo commercial situé au rez de chaussée d'un immeuble de prestige.

Salle de montre extraordinaire!

Le vendeur est disposé à demeurer locataire en place.
Communiquer avec le courtier inscripteur pour plus de détails.

Le vendeur est disposé à signer un bail avec l'acheteur pour un terme de 5 ans avec option de renouvellement de 5 ans, au prix demandé de 2,950,000$.

Si l'acheteur désire occuper l'espace, le client étant dans l'obligation de se relocaliser, le prix de vente est 4,900,000$

Courtier
Marc Vadeboncoeur

Marc Vadeboncoeur

Courtier immobilier agréé commercial, DA, Président et Chef de la Direction

514-913-2112

450-975-2112

4238, boul. Saint-Laurent, Montréal, QC H2W 1Z3